mercato immobiliare

MUTUI E FINANZIAMENTI. Scelta del tasso: stabilità o opportunità?

Virginia Sanchesi

Published on: 09/03/2026

❓È meglio scegliere un mutuo a tasso fisso o variabile? Geom. Antoine Nappa: "La scelta dipende dalla tua tolleranza al rischio e dall’andamento dei tassi. Il tasso fisso offre stabilità: la rata rimane identica per tutta la durata del mutuo, ideale per chi vuole una pianificazione certa. Il variabile può essere più conveniente all’inizio, ma segue l’andamento dei mercati e può aumentare nel tempo. Oggi molti istituti propongono anche soluzioni “ibride”, che combinano una parte fissa e una variabile. Una simulazione personalizzata permette di capire quale formula è più sostenibile nel lungo periodo".escription

mercato immobiliare

IL TEMPO DELLE SCELTE PONDERATE

Virginia Sanchesi

Published on: 20/01/2026

Il mercato immobiliare, negli ultimi anni, ha attraversato una fase complessa e spesso contraddittoria. Dopo un periodo di forte instabilità, fatto di accelerazioni improvvise e frenate altrettanto brusche, il 2026 si presenta come un anno diverso nel tono e nel ritmo. Non è l’anno delle promesse roboanti né quello delle corse all’acquisto. È piuttosto l’anno della riflessione, della misura, della scelta consapevole.

mercato immobiliare

A PROPOSITO DI CASA

Virginia Sanchesi

Published on: 15/10/2025

Sui vari quotidiani e riviste di questo ultimo mese si sta parlando frequentemente di casa, bene primario e tra i più importanti sogni dell’ italiano di ogni epoca. Gli argomenti sono tantissimi e rilevanti . Vi sono , per iniziare , importanti cambiamenti di procedure richieste per effettuare la vendita del proprio immobile , assistiamo poi ad un innalzamento dei tassi dei mutui per la prima casa provocati dalla situazione internazionale contingente e ci troviamo in ultimo davanti ad una minore disponibilità economica per comprarne una dovuta al diminuito potere d’ acquisto delle proprie risorse economiche Comprare e vendere casa in Italia, da Milano a Roma, da Torino a Palermo, sta diventando sempre più un’impresa complessa .Si vedono i giovani, che nonostante i vantaggi fiscali del Bonus under 36 (prorogato dalla Legge di Bilancio 2023 per quest’anno ) sono sempre più distanti dalla possibilità di acquistare un appartamento, senza indebitarsi per un’intera vita, impegnandosi finanziariamente per il doppio del tempo rispetto al tempo che hanno impiegato i propri genitori per acquistarne una.

mercato immobiliare

LA CASA DEI ROSES: L’OGGETTO CONTESO

Virginia Sanchesi

Published on: 15/10/2025

In Italia un’elevata percentuale di famiglie vive in una casa di proprietà. La casa tradizionalmente per noi è un bene fondamentale sul quale investire a tutela della famiglia e delle generazioni successive. Secondo l’Osservatorio Nazionale “Casa Doxa” per 4 italiani su 10 la propria abitazione è un rifugio sicuro dal mondo esterno che protegge e conforta e, riporta ancora l’inchiesta, che il 54% delle persone vorrebbe aiutare figli e nipoti ad acquistarla perché l’immobile di proprietà resta la pietra angolare della sicurezza economica.

mercato immobiliare